1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
浦安市
63.4万円/㎡
前年比+18.8%
ダイアパレス浦安II
千葉県浦安市当代島三丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩14分
1995年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 60㎡の場合
相場
3,605万円
60.1万円/㎡
2,182
3,130
4,079
5,028
AI査定結果
推定相場価格
3,605万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,130万円〜4,079万円
52.2万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月13日
ダイアパレス浦安II
2,980万円（49.7万円/㎡）/ 2階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 3,190万円 | 53.2万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 3,290万円 | 54.8万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 3,390万円 | 56.5万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/20 | 3,490万円 | 58.2万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 3,590万円 | 59.8万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/26 | 3,690万円 | 61.5万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ダイアパレス浦安II 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅14分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/14 | パールモア浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅12分 | 3,180万円 | 50.4万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンリーノ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 3,680万円 | 71.3万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | モナーク浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅13分 | 4,298万円 | 66.6万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/19 | ドミール浦安当代島 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 2,480万円 | 53.7万円 | 46.2㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/08 | モリスヴィアーレ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 3,380万円 | 57.1万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/27 | ローズガーデン浦安十番館 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅7分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/11 | コスモ浦安アーバンフォルム 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2022/07/13 | エヴァーグリーン浦安 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅11分 | 3,590万円 | 53.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/04 | コスモ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/06 | イトーピア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.4㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/13 | ローズガーデン浦安参番館 浦安市堀江三丁目 | 浦安駅10分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | ローズガーデン浦安五番館 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 3,280万円 | 53.8万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2023/03/28 | ヴァンクール参番館 浦安市堀江二丁目 | 浦安駅13分 | 2,990万円 | 46.4万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/25 | アルファコート浦安 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅13分 | 3,790万円 | 57.2万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/28 | セントラルメゾン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/23 | プレジール浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、浦安市では18.8%上昇しています。